Косметический ремонт
В перечень работ по
этому классу входят:
-Замена напольных покрытий без выравнивания полов
-Замена дверей без замены дверных коробок
-Отделка стен без подготовки
-Устройство подвесных потолков без потолков ГКЛ
-Мелкие электромонтажные работы без замены разводки
Полный ремонт
Ремонт требующий:
-Замены или добавление коммуникаций - разводки воды, стоков,
отопления, вентиляции, кондиционирования.
-Изменения планировочных решений помещения - перенос
существующих перегородок, изменение функциональных назначений помещений.
-Вскрытие и выравнивание полов
-Исправление кривизны стен
-Устройство принципиально новых сложных потолков
-Разводка существу
Капитальный ремонт:
Данный ремонт понимает под собой:
-Замены всех коммуникаций
-Изменения планировочных решений помещений
-Вскрытие и выравнивание полов
-Прорезка в несущих стенах отверстий
-Устройство новых потолков
-Устройство приточено вытяжной вентиляции
-Кондиционирование помещения
-Проведение слаботочных работ
Проведение электромонтажных работющих или приладка новых
коммуникаций.ствующие такелажныНизкая цена может не включать полный перечень
работ по ремонту офисного помнещения которые трубуется выполнить для ввода
офиса в эксплуатацию.Низкая цена может привести на некачественное выполнение
работ. При низкой цене в предложении как
правило нет своей службы контроля качества выполнения работ, нет необходимого
инженерно технического персонала. Работы выполняют рабочие из ближнего
зарубежья – таджики, узбеки…
Высокая цена ведет к переплате за одни и те же работы.
Квалификация рабочих в этом варианте как правило выше, чем в первом варианте.
Но при этом нет никакой гарантии, что, переплатив деньги, Вы получите более
качественный ремонт офисного помещения, ремонт магазина, ремонт любого другого
нежилого помещения чем в варианте нормальной средней влечены.
Незначительные колебания
на ремонт офисного помещения могут объясняться следующими факторами:
Некоторые фирмы дают в своих предложениях неполный или
заниженный объем работ на Ваше помещение. В дальнейшем они эту сумму добирают.
Некоторые фирмы наоборот дают завышенную величину с расчетом
на то, что при проведении дополнительных переговоров дать якобы скидку на свои
услуги
Класс
"А"
Ремонт офисов класса
«А»
Это помещения с высоко развитой инфраструктурой (магазины,
кафе, службу быта, парковка … ), со всеми коммуникациями (вентиляция,
кондиционеры, селекторная связь, локальные сети, ну и, конечно же, отделка
помещений выполнена с применением высококачественных стройматериалов.
Надо понимать, что офисы класса А отличаются не позолотой стен,
а отлаженной жизнеобеспечения системы здания.
Это помещения:
· с хорошей отделкой в здании, соответствующей европейским стандартам;
· со свободной планировкой;
· с отлаженными инженерными системами;
· с центральной системой кондиционирования и вентиляции; оптоволоконной связью, телефонными линиями; окна с современными стеклопакетами.
Отделка, ремонт офисов, ремонт и отделка офисов в Томске:
Ремонт и отделка офисов и нежилых помещений - основное направление деятельности. Мы предлагаем Вам полный перечень услуг по ремонту и
отделке офисов, торговых и других коммерческих помещений в Томске любой степени
сложности. У нас можно заказать все: простая отделка офисов, реконструкция помещений
с оригинальными дизайнерскими решениями.
Класс "В"
Ремонт офисов по классу «B»/«Стандарт»
Это помещения в новых офисных комплексах или в отреставрированных зданиях, включая архитектурно ценные. Могут так же рассматриваться варианты офисов класса А после 4-8 лет эксплуатации.Офисы класса А, имеют недостаток.
Они достаточно дороги. Поэтому большинство предпринимателей
отдают предпочтение офисным помещениям категории B.
Если интересует, прежде всего, работа, а не положение, если
ВЫ можете отказаться от части эксплуатационных удобств, например от вентиляции помещения, это идеальный
вариант. Достаточно комфортные помещения для деловых людей, особенно если
ремонт офисов в здании произведен качественно и не очень давно. В таких зданиях
предусмотрены необходимые коммуникации хорошего качества, автостоянка,
столовая, сервисные службы. Офисы этого типа бывают 3-х видов.
1. Помещения в новом офисном здании, не бизнес - центры.
Помещения,не оснащенные всем необходимым. Как правило, такие офисы не имеют
архитектурной ценности и уступают новейшим офисным комплексам в оснащенности,
уровне обслуживания. Тем не менее, это хорошие офисные здания, предназначенные
для средних и крупных предпринимателей.
2. Бывшие офисы класса А, эксплуатируемые более 6 лет.
3. Офисы после реставрации, имеющие историческую и
архитектурную ценность. Обычно их полностью занимают банки или крупные
иностранные компании. Итак, что Вы получаете, арендуя офис класса В?
|