Косметический ремонт
В перечень работ по этому классу входят:
-Замена напольных покрытий без выравнивания полов
-Замена дверей без замены дверных коробок
-Отделка стен без подготовки
-Устройство подвесных потолков без потолков ГКЛ
-Мелкие электромонтажные работы без замены разводки
Полный ремонт
Ремонт требующий:
-Замены или добавление коммуникаций - разводки воды, стоков, отопления, вентиляции, кондиционирования.
-Изменения планировочных решений помещения - перенос существующих перегородок, изменение функциональных назначений помещений.
-Вскрытие и выравнивание полов
-Исправление кривизны стен
-Устройство принципиально новых сложных потолков
-Разводка существу
Капитальный ремонт:
Данный ремонт понимает под собой:
-Замены всех коммуникаций
-Изменения планировочных решений помещений
-Вскрытие и выравнивание полов
-Прорезка в несущих стенах отверстий
-Устройство новых потолков
-Устройство приточено вытяжной вентиляции
-Кондиционирование помещения
-Проведение слаботочных работ
Проведение электромонтажных работющих или приладка новых коммуникаций.ствующие такелажныНизкая цена может не включать полный перечень работ по ремонту офисного помнещения которые трубуется выполнить для ввода офиса в эксплуатацию.Низкая цена может привести на некачественное выполнение работ. При низкой цене в предложении как правило нет своей службы контроля качества выполнения работ, нет необходимого инженерно технического персонала. Работы выполняют рабочие из ближнего зарубежья – таджики, узбеки…
Высокая цена ведет к переплате за одни и те же работы. Квалификация рабочих в этом варианте как правило выше, чем в первом варианте. Но при этом нет никакой гарантии, что, переплатив деньги, Вы получите более качественный ремонт офисного помещения, ремонт магазина, ремонт любого другого нежилого помещения чем в варианте нормальной средней влечены.
Незначительные колебания на ремонт офисного помещения могут объясняться следующими факторами:
Некоторые фирмы дают в своих предложениях неполный или заниженный объем работ на Ваше помещение. В дальнейшем они эту сумму добирают.
Некоторые фирмы наоборот дают завышенную величину с расчетом на то, что при проведении дополнительных переговоров дать якобы скидку на свои услуги
Класс "А"
Ремонт офисов класса «А»
Это помещения с высоко развитой инфраструктурой (магазины, кафе, службу быта, парковка … ), со всеми коммуникациями (вентиляция, кондиционеры, селекторная связь, локальные сети, ну и, конечно же, отделка помещений выполнена с применением высококачественных стройматериалов.
Надо понимать, что офисы класса А отличаются не позолотой стен, а отлаженной жизнеобеспечения системы здания.
Это помещения:
· с отлаженными инженерными системами;
Отделка, ремонт офисов, ремонт и отделка офисов в Томске:
Класс "В"
Это помещения в новых офисных комплексах или в отреставрированных зданиях, включая архитектурно ценные. Могут так же рассматриваться варианты офисов класса А после 4-8 лет эксплуатации.Офисы класса А, имеют недостаток. Они достаточно дороги. Поэтому большинство предпринимателей отдают предпочтение офисным помещениям категории B. Если интересует, прежде всего, работа, а не положение, если ВЫ можете отказаться от части эксплуатационных удобств, например от вентиляции помещения, это идеальный вариант. Достаточно комфортные помещения для деловых людей, особенно если ремонт офисов в здании произведен качественно и не очень давно. В таких зданиях предусмотрены необходимые коммуникации хорошего качества, автостоянка, столовая, сервисные службы. Офисы этого типа бывают 3-х видов.
1. Помещения в новом офисном здании, не бизнес - центры. Помещения,не оснащенные всем необходимым. Как правило, такие офисы не имеют архитектурной ценности и уступают новейшим офисным комплексам в оснащенности, уровне обслуживания. Тем не менее, это хорошие офисные здания, предназначенные для средних и крупных предпринимателей.
2. Бывшие офисы класса А, эксплуатируемые более 6 лет.