Косметический ремонт  

 В перечень работ по этому классу входят:

-Замена напольных покрытий без выравнивания полов 

-Замена дверей без замены дверных коробок 

-Отделка стен без подготовки 

-Устройство подвесных потолков без потолков ГКЛ 

-Мелкие электромонтажные работы без замены разводки 

                                 Полный ремонт 

Ремонт требующий:

-Замены или добавление коммуникаций - разводки воды, стоков, отопления, вентиляции, кондиционирования. 

-Изменения планировочных решений помещения - перенос существующих перегородок, изменение функциональных назначений помещений.

-Вскрытие и выравнивание полов 

-Исправление кривизны стен 

-Устройство принципиально новых сложных потолков 

-Разводка существу                                                                                                                                                                                                

Капитальный ремонт:  

Данный ремонт понимает под собой:

-Замены всех коммуникаций

-Изменения планировочных решений помещений 

-Вскрытие и выравнивание полов 

-Прорезка в несущих стенах отверстий 

-Устройство новых потолков 

-Устройство приточено вытяжной вентиляции 

-Кондиционирование помещения 

-Проведение слаботочных работ 

Проведение электромонтажных работющих или приладка новых коммуникаций.ствующие такелажныНизкая цена может не включать полный перечень работ по ремонту офисного помнещения которые трубуется выполнить для ввода офиса в эксплуатацию.Низкая цена может привести на некачественное выполнение работ. При низкой цене в предложении  как правило нет своей службы контроля качества выполнения работ, нет необходимого инженерно технического персонала. Работы выполняют рабочие из ближнего зарубежья – таджики, узбеки…

 

Высокая цена ведет к переплате за одни и те же работы. Квалификация рабочих в этом варианте как правило выше, чем в первом варианте. Но при этом нет никакой гарантии, что, переплатив деньги, Вы получите более качественный ремонт офисного помещения, ремонт магазина, ремонт любого другого нежилого помещения чем в варианте нормальной средней влечены.

 

Незначительные колебания  на ремонт офисного помещения могут объясняться следующими факторами:

 

Некоторые фирмы дают в своих предложениях неполный или заниженный объем работ на Ваше помещение. В дальнейшем они эту сумму добирают.

 

Некоторые фирмы наоборот дают завышенную величину с расчетом на то, что при проведении дополнительных переговоров дать якобы скидку на свои услуги

 

  Класс "А"

 

 Ремонт офисов класса «А» 

 

 

 

Это помещения с высоко развитой инфраструктурой (магазины, кафе, службу быта, парковка … ), со всеми коммуникациями (вентиляция, кондиционеры, селекторная связь, локальные сети, ну и, конечно же, отделка помещений выполнена с применением высококачественных стройматериалов.

 

Надо понимать, что офисы класса А отличаются не позолотой стен, а отлаженной жизнеобеспечения системы здания.

Это помещения:

 · с хорошей отделкой в здании, соответствующей европейским стандартам;

  · со свободной планировкой;

  · с отлаженными инженерными системами;

 · с центральной системой кондиционирования и вентиляции; оптоволоконной связью, телефонными линиями; окна с современными стеклопакетами.

Отделка, ремонт офисов, ремонт и отделка офисов в Томске:

  Ремонт и отделка офисов и нежилых помещений  - основное направление деятельности. Мы предлагаем Вам полный перечень услуг по ремонту и отделке офисов, торговых и других коммерческих помещений в Томске любой степени сложности. У нас можно заказать все: простая отделка офисов, реконструкция помещений с оригинальными дизайнерскими решениями. 

Класс "В"

  Ремонт офисов по классу «B»/«Стандарт» 

 Это помещения в новых офисных комплексах или в отреставрированных зданиях, включая архитектурно ценные. Могут так же рассматриваться варианты офисов класса А после 4-8 лет эксплуатации.Офисы класса А, имеют недостаток. Они достаточно дороги. Поэтому большинство предпринимателей отдают предпочтение офисным помещениям категории B. Если интересует, прежде всего, работа, а не положение, если ВЫ можете отказаться от части эксплуатационных удобств, например  от вентиляции помещения, это идеальный вариант. Достаточно комфортные помещения для деловых людей, особенно если ремонт офисов в здании произведен качественно и не очень давно. В таких зданиях предусмотрены необходимые коммуникации хорошего качества, автостоянка, столовая, сервисные службы. Офисы этого типа бывают 3-х видов.

1. Помещения в новом офисном здании, не бизнес - центры. Помещения,не оснащенные всем необходимым. Как правило, такие офисы не имеют архитектурной ценности и уступают новейшим офисным комплексам в оснащенности, уровне обслуживания. Тем не менее, это хорошие офисные здания, предназначенные для средних и крупных предпринимателей.

2. Бывшие офисы класса А, эксплуатируемые более 6 лет.  

3. Офисы после реставрации, имеющие историческую и архитектурную ценность. Обычно их полностью занимают банки или крупные иностранные компании. Итак, что Вы получаете, арендуя офис класса В?